这是一笔世纪大买卖，大买家是孙宏斌，大卖家是王健林，涉及金额约632亿。

很多人可能认为，王健林急于甩货。公告显示，在尽职调查没有完成之前，孙宏斌付了25亿定金，而且双方签定巨额对赌。

来看第一张图表。

违约惩罚明显不对等。如果孙宏斌违约，没收25亿定金；如果王健林违约，赔孙宏斌50亿。

首富王健林是个生意人。孙宏斌也是个生意人。生意人跟生意人做买卖，如果吃亏了，就跟吃了个苍蝇似的。而且双方都不是省油的灯。

都不是吃亏的主，都不是省油的灯，孙宏斌要王健林双倍赔癫痫病要怎么治，则是使命必达的决心和高姿态。

这个决心有很多方面，其中一个方面就是电影。对于，拿下乐视后，找王健林合作，就等于吃下了院线这颗定心丸。

电影院线合作只是小决心。王健林的大决心是什么，目前不知道。其实，这些项目赚钱还不错。看看下面图表就知道了。

交易项目的净利润去年是46亿多一点。要知道，去年融创的毛利才有48.5亿，净利只有29.4亿。

等于说，交易完成后并表，癫痫病的急救措施融创的净利直接翻一下，这个太让老孙幸福了。

幸福的感觉还没有结束，我们再来看这张图表：

除了直接并表收获净利，还有潜在价值。

不错，又是拿地，土地价格合理，有超过84%是可售面积。

到底有多少可售面积？

答案是：4，973万平方米。

这个数字是什么概念？融创去年披露，全部的土地储备是7，912万平方米。这就意味着，老孙一下子新增加一半的土储，达到1.29亿平方米。

《白鹿原》里的白嘉轩，就认一个死理：买地，买好地。老孙也一样。不同于万科借道深铁，做地铁上盖，老黑龙江治癫痫病选哪个医院孙和首富先生在一起玩耍，做大消费地产。

4，973万平方米的可售面积，如果在土地市场拍卖，要多少钱？肯定不止632亿。

打个比方，王健林是土地一级开发商，把生地做熟，孙宏斌是接盘侠，直接过来卖房子。如果这不是捡漏，什么叫捡漏？

如果是招拍挂，和政府谈付款方式，肯定没商量。但这回不同，这一回是有商有量。

来看具体的付款方式中卫中宁县哪家医院治小孩癫痫好。

这笔钱要分4次付清，最主要的是，王健林送贷款，约有296亿，占了总付款的1/3左右。

从拿地的角度，这难道不是一笔划算的买卖？难怪孙宏斌要签对赌，谁违约，谁是地上爬的。

对赌之后，还要继续做好朋友，来看他们接下来怎么样愉快玩耍？

可能有人问，常务总经理和总经理，谁的官大？以后谁说话算数？会不会扯皮？

首先我们要明白，换了东家，掌柜的肯定要听东家。都要听孙宏斌的。

但是，作为世纪大并购的一部分，运营的事，还是由万达来搞定。而且，不是白干，每年5000万的管理咨询费。干得不好，老孙可以扣首富王健林的管理咨询费。

说到这儿，地产大哥突发奇想：

同学们，你们说说，老孙会不会接着把乐视卖给王健林？或者说，王健林会不会又把文旅项目和酒店买回去？

所以，我们要大声说，谁反悔，谁是地上爬的。