中新网东莞6月14日电（李映民 周霞）广东东莞市房管局统计数据显示，今年1-5月，东莞住宅销售面积172.89万平方米，同比下降34.83%，销量明显下滑；但价格却稳中有升，销售均价9136元，同比增长7.04%。

    东莞市房管局和住建局14日提供给记安康癫痫病重点专科医院者的数据显示，今年前5个月，商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房及其他）核准销售总面积185.52万平方米，同比下降39.03%；其中住宅核准销售面积143.47万平方米，同比下降44.44%。开发商明显放缓了推货步伐，市场以消化存货为主。

    销售方面，成交明显下滑，但房价稳中有升。1-5月，东莞商品房销售面积208.13万平方米，同比下降29.04%；销售金额204.49亿元，同比下降23.76%。其中住宅销售面积172.89万平方癫痫症状表现是哪些米，同比下降34.83%；销售金额157.96亿元，同比下降30.24%。销售均价9136元，同比增长7.04%。

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    东莞市住建局也表示，截至5月底全市住宅待售面积为304.84万平方米，同比下降2.6%，库存水平处于正常较低水平。进入6月，办理预售的项目明显增多，开发商推货的积极性提高。预期下半年如宏观环境向好，信贷政策放宽，东莞房地产市场有望逐渐回暖。但由于去年成交基数较大，市场需求在持续井喷释放后也进入调整期，因此预计今年东莞楼市成交规模总体下降，房价稳中有升，房地产市场保持较为平稳、理性的态势。（完）