公积金可异地贷款购房 上海表示正研究相关规定

近日，住建部出台相关规定，要求各地推进公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求。对此，上海市公积金中心昨天表示，无论是上海公积金用于外地贷款，还是外地公积金用于上海购房，都还在研究中。业内人士普遍认为，这一公积金政策调整，对一二线城市影响有限，或将刺激三四线房地产市场。

需在公积金缴存地申请

住建部通知规定，如果要在异地使用公积金买房，职工需在缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，以便其赴外地公积金中心办理贷款申请。住建部同时明确，办理异地公积金贷款，必须符吉安癫痫病权威医院合“从未使用公积金贷款，或首次公积金贷款已经结清”的条件。对此，上海市公积金中心表示，通知还未具体落实。

住建部通知强调，要求全国各省市区“推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益”。

利好三四线房地产市场

国家统计局数月以来的住房价格指数统计显示，“330新政”出台后，一线城市及个别二线城市新房价格涨幅较大，市场回暖明显；但三四线城市仍未走出低谷，部分城市房价继续下跌，房地产开发投资方面，增速持续治癫痫病医院排名回落。国家统计局表示，当前，三四线城市去库存化压力较大。这成为公积金异地购房政策出台不可忽视的广州治疗癫痫病医院背景。

青少年癫痫危害有哪些中原地产研究部高级经理卢文曦表示，目前，房价较高的一线城市，公积金贷款“杯水车薪”，政策调整的效果微乎其微；相对而言，公积金异地购房的政策对三四线城市是利好，特别是一些在一二线城市工作并缴存公积金、而户籍在三四线城市的人才，将可能选择回家置业。

易居智库研究总监严跃进也支持这一观点。他表示，部分一线城市刚需购房者也可能就此转向周边小城市购房，这将刺激当地房地产市场复苏。(记者 赵翰露)